Vinhomes Cần Giờ Chính Thức Khởi Công: Phân Khu A Tiên Phong Mở Bán
Theo thông tin mới nhất từ Tập đoàn Vingroup, dự án Vinhomes Cần Giờ đã chính thức khởi động vào ngày 19/4/2025. Dự án có tổng mức đầu tư lên đến 18 tỷ USD. Trong giai đoạn đầu, phân khu A với diện tích 953 hectare sẽ được triển khai trước và dự kiến mở bán vào đầu tháng 12/2025.
Sự kiện này là một dấu mốc quan trọng sau 10 năm chuẩn bị, chính thức đánh dấu sự xuất hiện của một siêu đô thị lấn biển quy mô lớn nhất Việt Nam, tọa lạc ngay tại cửa ngõ phía Nam của TP.HCM.
Phân Khu A: Điểm Khởi Đầu Chiến Lược
Dự án này hứa hẹn sẽ tái định hình thị trường bất động sản nghỉ dưỡng của thành phố và tạo động lực mạnh mẽ cho sự phát triển kinh tế biển của cả khu vực. Với vị trí đắc địa, đóng vai trò là cửa ngõ kết nối cư dân và du khách từ trung tâm thành phố, phân khu A sẽ là biểu tượng đại diện cho tầm vóc của toàn bộ dự án Green Paradise Cần Giờ.
Sức Hút Đặc Biệt Của Phân Khu A
Vậy, điều gì khiến phân khu A được chọn làm điểm khởi đầu? Những yếu tố nào tạo nên sức hút đặc biệt của khu vực này trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang chứng kiến mức tăng trưởng ấn tượng 24%/năm, cùng tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 5-8%/năm, theo báo cáo từ InvestVietnam.co năm 2025?
Hình ảnh: Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với diện tích 953 ha, trung tâm kết nối dự án và TP.HCM.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes paradise
Vị Trí Cửa Ngõ Chiến Lược Của Phân Khu A
Phân khu A thuộc Vinhomes Green Paradise Cần Giờ nằm ở vị trí then chốt, kề cận trục giao thông chính. Nó giáp với chợ Hàng Dương, một khu chợ hải sản lâu đời tại huyện đảo Cần Giờ, và đóng vai trò là điểm đón đầu du khách từ TP.HCM qua phà Bình Khánh.
Hiện tại, việc di chuyển từ trung tâm thành phố đến đây mất khoảng hơn 1 giờ. Tuy nhiên, thời gian này dự kiến sẽ rút ngắn xuống còn 30-45 phút khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028.
Trải Nghiệm Độc Đáo Trên Đường Đến Phân Khu A
Hành trình đến phân khu A mang đến một trải nghiệm thú vị khi bạn đi qua con đường ven biển xanh mát, với bóng cây rợp mát. Cảnh quan này hoàn toàn khác biệt so với sự ồn ào và chật chội của khu vực trung tâm thành phố. Điều này tạo ra những cảm xúc tích cực ngay từ khi bắt đầu tiếp xúc với dự án, giúp tăng thêm sự hấp dẫn đối với những khách hàng tiềm năng.
Hưởng Lợi Từ Hạ Tầng Giao Thông Trọng Điểm
Phân khu A cũng sẽ được hưởng lợi trực tiếp từ các dự án cơ sở hạ tầng giao thông quan trọng. Cầu Cần Giờ, với thiết kế dây văng dài 3,4km và rộng 4 làn xe, dự kiến sẽ khởi công vào ngày 30/4/2025 và hoàn thành vào năm 2028, sẽ thay thế hoàn toàn vai trò của phà Bình Khánh.
Đồng thời, tuyến metro số 12 do Vingroup đề xuất, với chiều dài 48,7km, sẽ kết nối trực tiếp từ đường Nguyễn Văn Linh đến khu đô thị ven biển Cần Giờ, dự kiến đi vào hoạt động vào cuối năm 2028.
Nền Tảng Cho Một Trung Tâm Đa Chức Năng
Vị trí đắc địa này không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho việc kết nối mà còn đặt nền móng cho phân khu A trở thành một trung tâm đa chức năng. Từ đây, cư dân có thể dễ dàng tiếp cận các tiện ích của toàn bộ dự án, cũng như kết nối với TP.HCM để làm việc và sinh hoạt. Điều này dẫn đến một yếu tố quan trọng khác: quy mô và cách bố trí không gian của phân khu A, yếu tố quyết định khả năng tạo ra một môi trường sống hoàn chỉnh và thu hút lâu dài.
[Hình ảnh] Vị trí chiến lược của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ.
Phân Khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: Thành Phố Thu Nhỏ Gần 1000 Hectare
Với quy mô gần 1000 hectare, phân khu A thuộc dự án Vinhomes Green Paradise Cần Giờ rộng 2.870 hectare, tựa như một "thành phố thu nhỏ". Nằm ở vị trí trung tâm, phân khu A có diện tích 953 hectare, được quy hoạch với mật độ xây dựng chỉ khoảng 30%, nhường chỗ cho không gian xanh và mặt nước. Theo Verified Information, khu vực này đang được ưu tiên hoàn thiện hạ tầng, hướng đến hình mẫu một "thành phố trong lòng thành phố" với đầy đủ chức năng từ sinh hoạt, làm việc đến giải trí.
Tiện Ích Đa Dạng, Đáp Ứng Mọi Nhu Cầu
Không chỉ đơn thuần là khu dân cư, phân khu A tích hợp các dịch vụ thương mại, nghỉ dưỡng, văn hóa, giáo dục và y tế. Nhờ đó, cư dân có thể tận hưởng môi trường sống sinh thái, đồng thời dễ dàng tiếp cận các tiện ích hiện đại chỉ trong vài bước chân.
Quy Mô Lớn, Tiện Ích Đẳng Cấp
Quy mô ấn tượng của phân khu A cho phép phát triển các tiện ích đẳng cấp thế giới mà những dự án nhỏ khó có thể thực hiện. Ví dụ, sân golf chuẩn quốc tế rộng 155 hectare, công viên trung tâm và không gian xanh 162 hectare đóng vai trò là "lá phổi" của toàn dự án. Bên cạnh đó, khu biệt thự ven kênh đào được thiết kế theo mô hình compound cao cấp, mang đến sự riêng tư tuyệt đối.
Tiến Độ Xây Dựng và Tiềm Năng Đầu Tư
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Perplexity Search, 70% diện tích phân khu A đã hoàn thành các công đoạn lấn biển và san lấp nền. Hạ tầng kỹ thuật như giao thông, cấp thoát nước, điện đang được xây dựng đồng bộ, sẵn sàng cho giai đoạn mở bán đầu tiên.
Quy mô này không chỉ nâng cao chất lượng sống cho cư dân mà còn mở ra tiềm năng đầu tư hấp dẫn. Với mật độ xây dựng thấp và không gian xanh rộng lớn, bất động sản tại phân khu A có khả năng duy trì và gia tăng giá trị theo thời gian. Đồng thời, quy mô này cũng là nền tảng vững chắc để phát triển hệ thống tiện ích đẳng cấp, yếu tố then chốt tạo nên sức hút của dự án. Hãy cùng chờ đón những tiện ích nổi bật mà phân khu A hứa hẹn mang lại cho cư dân và du khách.
Hình ảnh Phân khu A – Vinhomes Green Paradise Cần Giờ: nơi an cư lý tưởng hòa mình với thiên nhiên xanh mát.
Tiện ích đẳng cấp quốc tế
Phân khu A được thiết kế với một hệ thống tiện ích toàn diện, đạt chuẩn quốc tế. Trong đó, nổi bật nhất là Trung tâm hội nghị và nhà hát với 5.000 chỗ ngồi, dự kiến là lớn nhất khu vực Đông Nam Á; khu vui chơi giải trí VinWonders Cần Giờ với quy mô 123 hectare; và sân golf rộng 155 hectare, được thiết kế theo tiêu chuẩn quốc tế.
Thông tin đã được xác minh (Verified Information) cho thấy đây sẽ là nơi diễn ra những sự kiện quốc tế quy mô lớn, góp phần đưa Cần Giờ trở thành một điểm đến mới cho loại hình du lịch hội nghị MICE.
Văn hóa và Giải trí
Quảng trường biển và bãi tắm công cộng được cải tạo với cát trắng mịn trên diện tích hàng chục hectare, hứa hẹn trở thành "lá phổi du lịch" đón hàng triệu lượt khách mỗi năm. VinWonders Cần Giờ được kỳ vọng là phiên bản nâng cấp của “Phú Quốc United Center” với thủy cung, các show diễn mang tầm quốc tế và khu trò chơi cảm giác mạnh, thu hút sự quan tâm của cả thị trường trong nước và quốc tế.
Giáo dục và Y tế
Phân khu A sở hữu Trường Vinschool liên cấp, đào tạo từ bậc mầm non đến trung học phổ thông theo chuẩn giáo dục quốc tế. Bệnh viện Vinmec ứng dụng công nghệ y học số và trí tuệ nhân tạo, hướng đến mục tiêu chăm sóc sức khỏe theo tiêu chuẩn quốc tế. Điều này giúp phân khu A trở thành một nơi an cư lý tưởng và bền vững cho các gia đình.
Nghỉ dưỡng và Phát triển Bền vững
Hệ thống tiện ích nghỉ dưỡng bao gồm tổ hợp khách sạn và resort biển đạt chuẩn 5 sao, mang đến những trải nghiệm lưu trú đẳng cấp. Dự án đặc biệt chú trọng đến việc ứng dụng hệ thống năng lượng sạch với điện gió ngoài khơi, cách bờ biển 10km. Đây là một minh chứng cho cam kết phát triển đô thị bền vững theo tiêu chuẩn ESG.
Giá trị Gia tăng từ Tiện ích
Sự đa dạng và chất lượng của hệ thống tiện ích không chỉ đáp ứng nhu cầu sinh hoạt hàng ngày mà còn tạo ra giá trị gia tăng cho bất động sản. Dữ liệu thị trường từ InvestVietnam.co năm 2025 cho thấy các dự án sở hữu đầy đủ tiện ích thường có tỷ suất sinh lời cho thuê cao hơn 15-20% so với các dự án chỉ có tiện ích cơ bản.
Hệ thống tiện ích hoàn chỉnh này tạo ra một nền tảng vững chắc cho sự ra mắt rất được mong chờ của phân khu A. Sau 10 năm chuẩn bị, thời điểm mở bán sẽ đánh dấu một cột mốc quan trọng trong lịch sử phát triển bất động sản của TP.HCM.
Hình ảnh: Trung tâm hội nghị và nhà hát 5.000 chỗ tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ; Khu hội nghị quốc tế tại Vinhomes Green Paradise Cần Giờ với quy mô lên đến 500m²; Bệnh viện Vinmec tại Khu A – Green Paradise Cần Giờ: Chăm sóc sức khoẻ theo chuẩn quốc tế; Không gian xanh và tiện ích tại Phân khu A, Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, điểm đến hấp dẫn cho cư dân và du khách.
Thời điểm mở bán – Dấu mốc quan trọng sau 10 năm chờ đợi
Theo thông tin chính thức từ Ban quản lý dự án và dữ liệu cập nhật từ Perplexity Search, giai đoạn mở bán đầu tiên của phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẽ chính thức diễn ra vào đầu tháng 12/2025, tròn 10 năm sau khi ý tưởng về một siêu đô thị lấn biển được khởi xướng vào năm 2015. Đợt mở bán này tập trung vào các sản phẩm như nhà phố, biệt thự hướng biển, condotel và boutique hotel với số lượng có hạn, ưu tiên những khách hàng đã đăng ký trước.
Thời điểm mở bán có ý nghĩa chiến lược
Việc lựa chọn thời điểm cuối năm 2025 để mở bán mang ý nghĩa chiến lược quan trọng. Dựa trên dữ liệu thị trường từ FazWaz.vn và InvestVietnam.co 2025, quý IV thường là thời điểm thị trường bất động sản cao cấp sôi động nhất do nhu cầu đầu tư cuối năm tăng cao. Hơn nữa, việc ra mắt đúng vào dịp kỷ niệm 10 năm dự án tạo hiệu ứng tâm lý tích cực và khẳng định cam kết của Vingroup.
Tiến độ dự án đến tháng 9/2025
Tính đến tháng 9/2025, 70% diện tích phân khu A và B đã hoàn thành các công đoạn lấn biển và san lấp mặt bằng. Hạ tầng kỹ thuật như giao thông, hệ thống cấp thoát nước, điện đang được xây dựng đồng bộ. Các tiện ích trung tâm ban đầu bao gồm biển hồ nhân tạo rộng hơn 400 hectare, nhà hát Sóng Xanh với 5.000 chỗ ngồi và tháp thương mại 108 tầng đã bắt đầu được khởi công theo từng giai đoạn.
Cam kết về tiêu chuẩn và tiện ích
Vinhomes cam kết tiêu chuẩn bàn giao đạt chuẩn 3-5 sao quốc tế, đi kèm với việc phát triển đồng bộ không gian sống xanh và các tiện ích theo chuẩn ESG. Mục tiêu đến cuối năm 2025 là hoàn thiện toàn bộ nền móng kỹ thuật và bắt đầu xây dựng các căn hộ và biệt thự đầu tiên, đồng thời hoàn thành cơ sở hạ tầng thương mại để thu hút đầu tư nước ngoài và các tập đoàn quản lý khách sạn quốc tế.
Kỳ vọng và phản hồi từ khách hàng
Theo kế hoạch đã được công bố, Vingroup đặt mục tiêu bán trước tối thiểu 500 sản phẩm bất động sản nghỉ dưỡng trong quý IV/2025 và đón tiếp gần 10.000 lượt khách tham quan thực tế công trường và nhà mẫu trong tháng đầu tiên mở bán. Tỷ lệ phản hồi hài lòng từ khách hàng đã đăng ký giữ chỗ hiện đạt 92% theo khảo sát nội bộ vào tháng 9/2025.
Tác động đến thị trường bất động sản
Sự kiện mở bán này được kỳ vọng sẽ tạo ra một "cú hích" lớn cho thị trường bất động sản TP.HCM, biến Cần Giờ từ một huyện đảo giàu tiềm năng thành một điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và an cư. Thời điểm ra mắt này không chỉ đánh dấu thành công của một dự án mà còn mở ra một kỷ nguyên mới cho toàn bộ thị trường bất động sản ven biển khu vực phía Nam TP.HCM.
Tiềm năng đầu tư vượt trội của Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ hứa hẹn mang lại tiềm năng đầu tư đáng chú ý trong bối cảnh thị trường bất động sản ven biển TP.HCM đang có mức tăng trưởng 24%/năm, cùng với tỷ suất sinh lời cho thuê đạt 5-8%/năm, theo báo cáo từ InvestVietnam.co 2025. Với vị trí chiến lược ngay cửa ngõ và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế, khu vực này được kỳ vọng đạt ROI cao hơn so với mức trung bình của thị trường.
Giá trị gia tăng theo thời gian
Dữ liệu từ FazWaz.vn cho thấy, giá căn hộ ven sông và gần biển tại TP.HCM hiện nằm trong khoảng từ 64 đến 187 triệu VNĐ/m², với tỷ lệ hấp thụ trên 90% ở các dự án chất lượng cao đã hoàn thiện. Phân khu A, với quy mô gần 1000 hectare, mật độ xây dựng chỉ 30% và không gian xanh chiếm 70% diện tích, có tiềm năng lớn trong việc duy trì và tăng giá trị theo thời gian, nhờ vào sự khan hiếm của các dự án tương tự.
Lợi thế từ kết nối giao thông
Yếu tố kết nối giao thông cũng là một lợi thế cạnh tranh đáng kể. Khi Cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028 và tuyến metro số 12 đi vào hoạt động vào cuối năm 2028, thời gian di chuyển từ trung tâm TP.HCM đến phân khu A sẽ được rút ngắn xuống còn 30 phút. Điều này tương đương với khoảng cách từ trung tâm thành phố đến các quận như Thủ Đức hoặc Bình Thạnh, nhưng lại mang đến trải nghiệm sống ven biển độc đáo.
Tiện ích đẳng cấp thu hút du khách
Hệ thống tiện ích đẳng cấp, bao gồm nhà hát 5.000 chỗ lớn nhất Đông Nam Á, VinWonders rộng 123 hectare và sân golf đạt chuẩn quốc tế, không chỉ phục vụ cư dân mà còn thu hút hàng triệu lượt khách du lịch mỗi năm. Kinh nghiệm từ các dự án tương tự cho thấy, bất động sản gần các tiện ích đẳng cấp thường có giá trị gia tăng từ 15-25% so với các khu vực lân cận.
Phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG
Đặc biệt, cam kết phát triển bền vững theo tiêu chuẩn ESG, với hệ thống điện gió ngoài khơi và công nghệ thông minh, phù hợp với xu hướng đầu tư xanh trên toàn cầu. Theo báo cáo GlobalPropertyGuide 2025, các dự án bất động sản xanh có tỷ lệ tăng giá cao hơn từ 10-15% và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư nước ngoài chú trọng đến ESG.
Cơ hội đầu tư trong 5 năm tới
Với việc mở bán đầu tiên vào tháng 12/2025 và kế hoạch hoàn thành toàn bộ dự án vào năm 2030, nhà đầu tư sẽ có 5 năm để hưởng lợi từ quá trình phát triển và hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Đây là khoảng thời gian lý tưởng để giá trị bất động sản tăng trưởng mạnh mẽ khi dự án chuyển từ giai đoạn xây dựng sang vận hành ổn định.
Điểm sáng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng
Phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ là một cơ hội đầu tư hiếm có tại thị trường TP.HCM, kết hợp hoàn hảo giữa vị trí chiến lược, quy mô lớn, tiện ích đẳng cấp và cam kết phát triển bền vững. Với những ưu thế vượt trội, khu vực này hứa hẹn sẽ trở thành điểm sáng mới của thị trường bất động sản nghỉ dưỡng và định hình lại bản đồ đầu tư bất động sản khu vực phía Nam TP.HCM trong thập kỷ tới.
Sau 10 năm ấp ủ và chuẩn bị, phân khu A Vinhomes Green Paradise Cần Giờ sẵn sàng ra mắt với đầy đủ những yếu tố để tạo nên một siêu đô thị ven biển đẳng cấp quốc tế. Từ vị trí cửa ngõ chiến lược kết nối thuận tiện với trung tâm TP.HCM, quy mô gần 1000 hectare với mật độ xanh cao, hệ thống tiện ích toàn diện đến tiềm năng đầu tư vượt trội trong bối cảnh thị trường tăng trưởng mạnh, phân khu A hứa hẹn trở thành cột mốc quan trọng định hình thị trường bất động sản ven biển TP.HCM.
Sự kiện mở bán vào tháng 12/2025 không chỉ đánh dấu sự khởi đầu của một dự án mà còn mở ra một kỷ nguyên mới cho toàn bộ vùng Cần Giờ, biến huyện đảo tiềm năng này trở thành điểm đến quốc tế về du lịch, nghỉ dưỡng và đầu tư bất động sản cao cấp.
