Tiến độ Phân khu The Green Bay - Vinhomes Cần Giờ: Cập nhật tháng 9/2025
Tình hình San lấp và Hạ tầng
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025 từ Ban Quản lý Dự án Vinhome Cần Giờ, phân khu The Green Bay đã đạt được những bước tiến đáng kể. Cụ thể, công tác san lấp mặt bằng đã hoàn thành đến 70%. Bên cạnh đó, các tuyến đường nội bộ trong phân khu cũng đang trong quá trình trải nhựa, chuẩn bị sẵn sàng cho việc đón tiếp khách hàng đầu tư khi dự án chính thức mở bán vào cuối năm.
The Green Bay - "Trái tim cộng đồng" của Vinhomes Green Paradise
Với quy mô ấn tượng lên đến 660 hecta và dân số dự kiến là 75.000 người, The Green Bay được định vị là "trái tim cộng đồng" của siêu đô thị Vinhomes Green Paradise Cần Giờ. Dự án này có tổng mức đầu tư ước tính từ 10 đến 11 tỷ USD.
Triết lý Sống Toàn Diện và Tiềm năng Đầu tư Dài hạn
Điểm đặc biệt của The Green Bay là việc áp dụng triết lý sống toàn diện, tập trung vào ba yếu tố chính: sức khỏe thể chất, sức khỏe tinh thần và sức khỏe xã hội. Phân khu này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến lý tưởng cho các gia đình thuộc tầng lớp trung lưu, cũng như những nhà đầu tư đang tìm kiếm các giá trị đầu tư dài hạn.
Hình ảnh Phân khu The Green Bay – Vịnh Ngọc
The Green Bay – Vịnh Ngọc được xây dựng như một khu du lịch, y tế và giáo dục đẳng cấp quốc tế tại Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ.
Vị trí đắc địa tại cửa ngõ phía Bắc của siêu đô thị
The Green Bay sở hữu vị trí chiến lược ngay tại cửa ngõ phía bắc của Vinhomes Green Paradise. Dự án nằm tiếp giáp với trục Đại lộ Cần Thạnh – Long Hòa và chỉ cách trung tâm TP.HCM khoảng 50 km. Thời gian di chuyển hiện tại là 50-55 phút, nhưng dự kiến sẽ được rút ngắn xuống còn 30 phút sau khi cầu Cần Giờ hoàn thành vào năm 2028.
Theo thông tin cập nhật từ Sở Giao thông Vận tải TP.HCM vào tháng 8/2025, cầu dây văng Cần Giờ sẽ chính thức khởi công vào ngày 30/4/2025 với tổng mức đầu tư lên tới 10.569 tỷ đồng. Công trình này sẽ thay thế hoàn toàn phà Bình Khánh, tạo ra một bước ngoặt lớn trong việc kết nối giao thông khu vực.
Không gian sinh thái bao quanh
Phân khu The Green Bay được bao bọc bởi một không gian sinh thái đa tầng. Phía bắc giáp với hành lang cây xanh và đường ven biển của khu du lịch 30/4. Phía đông hướng ra Biển Đông rộng lớn. Phía tây liền kề với phân khu A, tạo sự liên kết nội bộ. Phía nam giáp phân khu E, đảm bảo động lực phát triển cho toàn bộ dự án.
Vị trí này giúp The Green Bay không chỉ đóng vai trò là "cửa ngõ chào đón" du khách đến với siêu đô thị, mà còn trở thành trung tâm sinh hoạt cộng đồng cho toàn bộ 230.000 cư dân trong tương lai.
Hệ thống giao thông tương lai
Ngoài cầu Cần Giờ, hệ thống giao thông trong tương lai còn có tuyến metro dài 48,7 km, kết nối từ Quận 7 đến Cần Giờ. Dự án này dự kiến khởi công vào năm 2026 và đi vào vận hành vào năm 2028, theo đề xuất đã được UBND TP.HCM chấp thuận vào tháng 5/2025.
Với chi phí xây dựng theo mô hình PPP, tuyến metro này sẽ giúp rút ngắn thời gian di chuyển bằng phương tiện công cộng và giảm áp lực giao thông đường bộ. Đây chính là nền tảng vững chắc giúp The Green Bay trở thành một điểm đến hấp dẫn cho cả sinh sống và đầu tư trong dài hạn.
Hình ảnh: Toàn cảnh đường sắt cao tốc TP.HCM – Cần Giờ: 48,5 km, vận tốc 350 km/h, kết nối Vinhomes Green Paradise.
Thông tin chi tiết mới nhất: vinhomes green paradise cần giờ website chính thức
Hệ Thống Tiện Ích Toàn Diện Dựa Trên Triết Lý 3 Trụ Cột Sức Khỏe Tại The Green Bay
The Green Bay xây dựng mô hình quy hoạch ưu việt, tập trung vào ba yếu tố cốt lõi của sức khỏe: thể chất, tinh thần và xã hội. Mục tiêu là tạo ra một hệ sinh thái sống trọn vẹn và bền vững cho cư dân.
Sức Khỏe Thể Chất Được Ưu Tiên Hàng Đầu
Phân khu chú trọng vào sức khỏe thể chất thông qua các tiện ích như: Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao hợp tác cùng Cleveland Clinic (đẳng cấp thế giới), trung tâm văn hóa - thể thao quy mô lớn, sân vận động hiện đại, cùng hệ thống công viên và quảng trường xanh mát.
Đầu năm 2025, Cleveland Clinic (hệ thống y tế hàng đầu tại Mỹ) đã ký kết biên bản ghi nhớ hợp tác với Vingroup. Mục tiêu là xây dựng một bệnh viện thông minh, ứng dụng trí tuệ nhân tạo (AI) và telemedicine.
Sức Khỏe Tinh Thần Được Chú Trọng Đặc Biệt
Trụ cột thứ hai, sức khỏe tinh thần, được đầu tư vào Young Paradise Hub rộng 4,6 hecta. Đây là không gian giáo dục, giải trí và nghỉ dưỡng dành riêng cho trẻ em và thanh thiếu niên.
Khu vực này được thiết kế với các sân chơi thông minh, khu vực học tập ngoài trời và các hoạt động STEM, nhằm khuyến khích tư duy sáng tạo. Bên cạnh đó, hệ thống công viên chủ đề và không gian văn hóa nghệ thuật tạo ra môi trường thư giãn, kích thích sự sáng tạo cho mọi lứa tuổi.
Sức Khỏe Xã Hội Được Đảm Bảo
Sức khỏe xã hội được củng cố thông qua hệ thống trường học liên cấp Vinschool (với chương trình giáo dục quốc tế), trung tâm thương mại phục vụ nhu cầu mua sắm hàng ngày và không gian sinh hoạt cộng đồng đa dạng.
Theo báo cáo tiến độ tháng 9/2025, công tác san lấp và giải phóng mặt bằng cho khu đất xây dựng bệnh viện Cleveland Clinic đã hoàn tất. Dự kiến bệnh viện sẽ vận hành thử nghiệm vào cuối năm 2026.
Kết Luận
Sự kết hợp của các yếu tố trên biến The Green Bay thành một trung tâm dịch vụ đa năng, đáp ứng mọi nhu cầu thiết yếu của cư dân và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư.
Hình ảnh Bệnh viện Quốc tế Vinmec 5 sao tại The Green Bay – Vinhomes Green Paradise, Cần Giờ.
Quy hoạch đa chức năng tối ưu hóa giá trị sinh sống
The Green Bay được thiết kế theo mô hình đa lớp – đa chức năng, trong đó mỗi phân vùng sở hữu một công năng riêng biệt nhưng vẫn có sự liên kết chặt chẽ với nhau. Khu vực trung tâm, nơi tập trung các tiện ích công cộng và thể thao, đóng vai trò quan trọng với sự hiện diện của sân vận động, trung tâm văn hóa và quảng trường lớn. Điều này tạo ra một không gian sinh hoạt cộng đồng năng động và sôi nổi.
Khu vực dịch vụ và thương mại
Khu vực cửa ngõ dịch vụ – thương mại là nơi hội tụ của bệnh viện đa khoa, trường THPT, khách sạn quốc tế, văn phòng và hệ thống bãi đỗ xe hiện đại. Sự tập trung này nhằm đảm bảo các tiện nghi phục vụ đầy đủ cho cả cư dân và khách tham quan.
Khu ở thấp tầng
Khu ở thấp tầng được chia thành hai khu vực với mật độ xây dựng khác nhau. Khu vực mật độ cao bao gồm nhà liền kề và shophouse, được bố trí dọc theo trục đại lộ chính, tạo nên một không gian thương mại sầm uất. Khu vực mật độ thấp với các biệt thự ven nước, liền kề hồ trung tâm và kênh rạch, mang đến một không gian nghỉ dưỡng lý tưởng.
Đáng chú ý, nhà ở xã hội chiếm khoảng 20% diện tích đất ở, thể hiện sự quan tâm đến việc cân bằng lợi ích cộng đồng và phát triển bền vững.
Cơ sở pháp lý vững chắc
Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP.HCM phê duyệt ngày 24/01/2025 qua Quyết định số 340/QĐ-UBND, mỗi phân vùng đều được xác định rõ ràng về ranh giới, quy mô, chức năng và mật độ xây dựng. Điều này tạo ra một cơ sở pháp lý vững chắc cho việc cấp phép xây dựng, triển khai hạ tầng và cấp quyền sử dụng đất. Đồng thời, nó cũng đảm bảo tính minh bạch và xây dựng niềm tin cho cả nhà đầu tư và cộng đồng cư dân.
Hình ảnh Sơ đồ tổng thể và minh hoạ các công trình tại The Green Bay – Vịnh Ngọc, Vinhomes Green Paradise.
Tiềm năng đầu tư và định hướng phát triển bền vững của The Green Bay
The Green Bay nổi bật với tiềm năng đầu tư lớn nhờ vị trí đắc địa, quy hoạch đồng bộ và hệ thống tiện ích đẳng cấp quốc tế. Theo báo cáo quý III/2025 của CBRE Vietnam, dự án Vinhomes Green Paradise là hình mẫu phát triển đại đô thị biển lấn biển ESG hàng đầu tại châu Á, đáp ứng các tiêu chuẩn đầu tư xanh, tái tạo và cân bằng giữa thiên nhiên, công nghệ và con người. Bệnh viện Cleveland Clinic được kỳ vọng sẽ trở thành điểm nhấn quan trọng, nâng cao tiêu chuẩn sống khỏe và du lịch chăm sóc sức khỏe tại khu đô thị biển phía nam TP.HCM, từ đó thúc đẩy giá trị gia tăng cho phân khu này.
Cam kết đầu tư và tiến độ dự án
Với tổng mức đầu tư từ 10-11 tỷ USD cho toàn bộ dự án, The Green Bay được hưởng lợi từ cam kết đầu tư dài hạn của Vingroup, tập đoàn đã chứng minh năng lực qua nhiều dự án đô thị quy mô lớn như Vinhomes Central Park và Vinhomes Grand Park. Theo kế hoạch, giai đoạn 2025-2028 sẽ tập trung vào việc hoàn thiện hạ tầng cơ sở, kè biển và các tiện ích chủ chốt với nguồn vốn đầu tư 2,5 tỷ USD, nhằm đảm bảo chất lượng xây dựng và tiến độ bàn giao.
Phát triển bền vững và công nghệ
Về mặt phát triển bền vững, phân khu áp dụng các giải pháp công nghệ thông minh như IoT, AI và Big Data trong quản lý đô thị, sử dụng hệ thống xe buýt điện VinBus thân thiện với môi trường và đạt các chứng chỉ xanh quốc tế như BREEAM Communities. Điện gió ngoài khơi, được đặt cách bờ 10 km, sẽ cung cấp năng lượng sạch cho toàn bộ dự án, thể hiện cam kết phát triển xanh và trách nhiệm với môi trường. The Green Bay không chỉ là nơi an cư lý tưởng mà còn là một khoản đầu tư giá trị với tiềm năng tăng trưởng mạnh mẽ trong giai đoạn 2025-2030, khi Cần Giờ chuyển mình thành một đô thị ven biển hiện đại của TP.HCM.
The Green Bay – Vịnh Ngọc: Biểu tượng của sự phát triển bền vững
The Green Bay – Vịnh Ngọc, đại diện cho tầm nhìn phát triển bền vững của Vinhomes Green Paradise Cần Giờ, kết hợp hài hòa giữa thiên nhiên và công nghệ hiện đại. Với quy hoạch khoa học trên diện tích 660 hecta, hệ thống tiện ích toàn diện dựa trên triết lý 3 trụ cột sức khỏe và vị trí chiến lược tại cửa ngõ siêu đô thị, phân khu này hứa hẹn sẽ trở thành "trái tim xanh" cho cộng đồng 230.000 cư dân tương lai. Khi cầu Cần Giờ và tuyến metro hoàn thành vào năm 2028, The Green Bay sẽ là điểm đến lý tưởng cho những gia đình tìm kiếm chất lượng sống cao và các nhà đầu tư nhạy bén với cơ hội sinh lời dài hạn.
