mặt tiền đường - bình trưng đông tđ - 224m2 full thổ cư - 11 phòng

🔥 MẶT TIỀN ĐƯỜNG - BÌNH TRƯNG ĐÔNG TĐ - 224M2 FULL THỔ CƯ - 11 PHÒNG TRỌ THU 28TR/THÁNG - GIÁ 14 TỶ

📐 Diện tích: 224m², ngang 5m, full thổ cư
🏗 Kết cấu: Dãy 11 phòng trọ đang khai thác
👉 Công năng: Cho thuê 11 phòng, thu nhập khoảng 28 triệu/tháng, phù hợp giữ tiền, khai thác dòng tiền hoặc xây mới theo nhu cầu

📍 Vị trí: Mặt tiền Đường 9, phường Bình Trưng Đông, Thủ Đức, đường ô tô trải nhựa sạch sẽ, thuận tiện kết nối Đồng Văn Cống, Nguyễn Duy Trinh, Mai Chí Thọ, khu Cát Lái và trung tâm khu Đông

🌟 Điểm mạnh:
- Diện tích lớn 224m² full thổ cư, quỹ đất đẹp để khai thác lâu dài
- Có sẵn 11 phòng trọ đang cho thuê ổn định, tạo dòng tiền khoảng 28 triệu/tháng
- Mặt tiền đường ô tô trải nhựa sạch đẹp, thuận tiện kinh doanh, cho thuê hoặc xây mới
- Bao quanh nhiều khu dân cư và chung cư lớn như PARCSpring, Homyland Riverside, HQC Bình Trưng Đông, Cityland Bình Trưng Đông, khu dân cư 10 Mẫu Bình Trưng Đông
- Khu dân cư hiện hữu đông đúc, nhu cầu thuê cao, tiện ích bao quanh đầy đủ, thuận tiện di chuyển về An Phú, Thủ Thiêm và Phú Mỹ Hưng

🚀 Tiềm năng tăng giá:
- Khu vực hưởng lợi từ hạ tầng cửa ngõ phía Đông, đặc biệt là trục kết nối về Đồng Văn Cống, Mai Chí Thọ, Cát Lái và cầu Phú Mỹ
- Được cộng hưởng bởi tiến độ nút giao Mỹ Thủy, giúp cải thiện kết nối khu vực cảng Cát Lái và các tuyến giao thông lớn lân cận
- Theo định hướng phát triển hạ tầng, các trục Vành đai 2 và kết nối khu Đông tiếp tục được quan tâm đầu tư, tạo thêm dư địa phát triển đô thị.