Thị trường bất động sản Bình Dương 6 tháng cuối năm dậy "sóng"

Tin cùng chủ đề: Tin tức căn hộ chung cư

03/09/2020

Thị trường bất động sản Bình Dương 6 tháng cuối năm dậy

Giai đoạn 06 tháng cuối năm 2020 thị trường bất động sản TP.HCM bắt đầu khan hiếm nguồn cung mặt bằng giá bất động sản liên tục được xác lập kỷ lục mới khiến nhiều nhà đầu tư không thể lựa chọn. Từ đó nhiều ông lớn bất động sản đổ về Bình Dương phát triển dự án như một thị trường đem lại tiềm năng lớn khiến những dự án ở thành phố Thuận An, tỉnh Bình Dương liên tiếp thiết lập giá bán mới.

Bình Dương đẩy mạnh phát triển
Bình Dương đẩy mạnh phát triển

Đầu tư bất động sản Bình Dương đem lại tỷ suất lợi nhuận hấp dẫn

Trong những tháng cuối năm 2020, thị trường bất động sản vùng ven Hồ Chí Minh liên tục dậy sống như Long An, Đồng Nai hay Bình Dương nổi bật nhất với thông tin Thuận An & Dĩ An lên thành phố đã khiến thị trường khu vực này “nóng” hơn bao giờ hết. Bình Dương với vị trí liền kề Hồ Chí Minh cùng với hệ thống hạ tầng giao thông kết nối thuận tiện giúp Bình Dương dành được nhiều lợi thế và tập trung được mật độ cư dân đông đúc với những Khu Công Nghiệp kiểu mẫu đi đầu trong cả nước.

Đặc biệt, mới đây theo thông tin cập nhật mới nhất giá đất nền những dự án nằm trong thành phố Thuận An đang tăng lên mãnh liệt khi Thuận An chính thức lên thành phố trong năm 2020. Đánh giá sơ bộ nhận thấy Thuận An tăng giá khoảng 20% - 40% so với năm 2018. Mức giá trung bình từ 30 triệu – 40 triệu/m2. Nổi bật những dự án ngay trung tâm Thuận An đem lại mức lợi nhuận khai thác cho thuê đáng kinh ngạc, tốc độ phát triển đạt từ 5% - 10% so với mặt bằng chung ở các khu vực lân cận.

Theo các chuyên gia, thị trường bất động sản Thuận An sẽ tiếp tục đi lên, đặc biệt với các dự án có được những ưu thế về vị trí, hạ tầng và tiện ích. Tỷ suất sinh lời vượt trội cùng tâm lý xem “nhà gắn liền với đất” mới là tài sản có giá trị khiến phân khúc đất nền luôn được nhiều khách hàng quan tâm. Do vậy, trong bối cảnh giá đất tại TP.HCM đã lên quá cao và khan hiếm, dự báo thị trường đất nền Thuận An sẽ còn thu hút nhiều nhà đầu tư trong thời gian sắp tới và thiết lập đỉnh giá mới.

Ông Chu Thanh Hải, đại diện đơn vị đầu tư dự án tại khu vực này nhận định, việc giá đất Bình Dương nói chung, thị xã Thuận An nói riêng tăng là có cơ sở. Theo ông, Bình Dương là địa phương có hệ thống hạ tầng – tiện ích thuộc loại tốt nhất phía Nam hiện nay, kinh tế phát triển ổn định, hàng loạt khu công nghiệp hoạt động nhộn nhịp đã kéo theo lượng lớn lao động và dân nhập cư đến sinh sống làm phát sinh nhu cầu nhà ở rất lớn. Đặc biệt, những khu vực có hạ tầng đồng bộ, kinh tế - xã hội phát triển như thị xã Thuận An đang được chính quyền đầu tư thêm nhiều dự án quy mô lớn nên giá đất tăng là hết sức bình thường.

“Hạ tầng và bất động sản như chiếc bình thông nhau. Ở đâu tập trung đông dân cư, hạ tầng và dịch vụ tiện ích phát triển thì giá đất sẽ tăng và ngược lại”, ông Hải nói.

Thời điểm “vàng” để đầu tư

Bất động sản Bình Dương đang tăng giá trên diện rộng nhưng theo các chuyên gia, giới đầu tư vẫn nên tỉnh táo lựa chọn các dự án thực sự tiềm năng để đạt tỷ suất lợi nhuận cao hơn và đảm bảo thanh khoản khi thị trường “có biến”. Và cách thức tốt nhất là chọn đầu tư những dự án nằm ở vị trí trung tâm đô thị, hạ tầng hoàn thiện và pháp lý đầy đủ, rõ ràng.

Ở thị xã Thuận An, một trong những dự án đang thu hút nhiều khách hàng quan tâm là Uni Mall Center với khoảng 200 căn nhà phố thương mại do Công ty cổ phần phát triển địa ốc An Phú và Công ty cổ phần bất động sản U&I hợp tác đầu tư nằm trên mặt tiền đường ĐT 743.

Nhà phố thương mại Uni Mall Center với thiết kế sang trọng, tinh tế
Nhà phố thương mại Uni Mall Center với thiết kế sang trọng, tinh tế

Đây là dự án cực kỳ tiềm năng khi được bao quanh bởi hệ thống tiện ích phong phú gồm chợ Đông Phú A, chợ Phú Phong, chợ đầu mối Thủ Đức; bệnh viện đa khoa Vạn Phúc 2, bệnh viện quốc tế Columbia; các trung tâm thương mại Aeon Mall, Lotte Mart, MM Mega Market, sân golf Sông Bé, Vincom Plaza Dĩ An, Minh Sáng Plaza…

Bên cạnh đó, khu vực này còn có các khách sạn – resort như Cidadines Central, Saigon Park Resort, Princess Resort & Spa, An Lâm Saigon River… đang hoạt động nhộn nhịp. Bản thân dự án Uni Mall Center cũng hết sức hấp dẫn khi được phát triển theo định hướng trở thành trung tâm kinh doanh cao cấp mới của thị xã Thuận An và khu vực lân cận.

Các dãy nhà phố của dự án được thiết kế sang trọng, vừa để ở kết hợp kinh doanh nhiều ngành nghề như khách sạn, siêu thị, nhà hàng, cửa hàng thời trang, trung tâm chăm sóc sắc đẹp, quán cà phê…

Ngoài ra, một điểm cộng thêm của Uni Mall Center là cách trung tâm TP.HCM chỉ khoảng 20 phút di chuyển. Các tuyến đường huyết mạch như quốc lộ 13, Nguyễn Trãi, Đông Nhì, Ngô Quyền, Phan Đình Phùng, ĐT 743, ĐT 743 B, ĐT 743C và Mỹ Phước – Tân Vạn… giúp thị xã Thuận An tăng tính kết nối, qua đó làm tăng thêm giá trị cho dự án. Dự báo, khi lên thành phố vào năm 2020, bất động sản Thuận An sẽ tiếp tục tăng tiệm cận với T.PHCM và những dự án nhiều ưu điểm như Uni Mall Center sẽ trở thành “đất vàng” do kinh doanh vô cùng thuận lợi.

Danh sách dự án căn hộ Bình Dương lọt top 10 dự án đáng quan tâm đầu tư nhất xem thêm tại: https://diaocdautu.com.vn/can-ho/can-ho-binh-duong