Có nên đầu tư bất động sản tại Đồng Nai

Tin cùng chủ đề: Tin tức căn hộ chung cư

29/01/2021

Có nên đầu tư bất động sản tại Đồng Nai

Có nên đầu tư vào bất động sản Đồng Nai trong năm 2020 hay không là câu hỏi được nhiều người quan tâm hiện nay. Để có câu trả lời chính xác cho vấn đề này các bạn hãy cùng chúng tôi đi vào xem xét thị trường nơi đây qua bài viết dưới đây nhé.

Nên hay không nên đầu tư thị trường bất động sản Đồng Nai năm 2020?

Tình hình bất động sản của nhiều nơi đã trở nên trầm lắng từ cuối năm 2019 nhưng tại Đồng Nai thị trường bất động sản vẫn được coi  là “con ẩn số”. Bởi theo các chuyên gia trong lĩnh vực bất động sản có nhiều nhận xét khác nhau về thị trường đất trong năm 2020, người cho rằng giá sẽ giữ nguyên người lại cho rằng giá sẽ tăng.

Trong vòng 3 năm trở lại đây giá đất trong tỉnh tăng khá cao, tùy từng vị trí đất mà giá  giá chuyển nhượng tăng từ 1,5-8 lần. Tại Đồng Nai giá đất không những tăng ở những nơi đông dân cư như Thành Phố Biên Hòa, các huyện Long Thành, Trảng Bom, Nhơn Trạch, Vĩnh Cửu mà ở nhiều nơi khác giá đất cũng tăng một cách chóng mặt. Click here cập nhật bảng giá đất mới nhất của Đồng Nai.

Mặt khác, do thời gian gần đây nhu cầu mở các  nhà máy, các khu công nghiệp tăng cao đã kéo theo sự gia tăng của thị trường bất động sản. Vào cuối năm 2019 tỷ lệ lấp đầy các khu công nghiệp tại các tỉnh, thành phố lớn ở phía Bắc và phía Nam lần lượt trung bình là hơn 92% và 80% . Đa phần tỷ lệ nguồn cung  gồm đất công nghiệp và nhà xưởng xây sẵn tập trung ở các tỉnh, thành phố lớn khu vực phía Nam và phía Bắc.

Thời điểm 2018-2019, tình hình bất động sản khu vực Đông Nam Bộ đã lên đến đỉnh điểm và bắt đầu giảm dần. Nhưng tại Đồng Nai thị trường bất động sản vẫn tương đối cao, nhiều nhà đầu tư vẫn muốn đầu tư vào thị trường nơi đây bởi thông tin một số dự án lớn sẽ được xây dựng tại Đồng Nai.

Điển hình như Cảng hàng không quốc tế Long Thành, đây là dự án xây dựng được nhiều người mong đợi nhất. Tiếp đến là dự án cầu Cát Lái sẽ được khởi công xây dựng trong 1-2 năm tới. Đây là những dấu hiệu được cho là đáng mừng có thể sẽ biến thị trường bất động sản tại Đồng Nai sôi động lại như trước.

Một số công ty có dự án đất nền, nhà ở tại Đồng Nai cũng đang kỳ vọng sự ra đời của một số dự án lớn tại Tp Biên Hòa, Long Thành, Nhơn Trạch để quyết định rót tiền đầu tư vào các sản phẩm bất động sản nơi đây. Trong đó Aqua City Đồng Nai một trong những dự án đang thu hút nhiều sự quan tâm của khách hàng.

Thị trường bất động sản Đồng Nai

Theo phân tích của Ông Khương Nguyễn Đức Huy, nguyên Phó tổng giám đốc Công ty cổ phần đầu tư Nhơn Trạch, một trong những doanh nghiệp đang đầu tư dự án bất động sản lớn tại huyện Nhơn Trạch thì trong nửa đầu năm 2020 giá đất nền và nhà ở có thể sẽ có biến động so với cuối năm 2019, khả năng sẽ giảm nhẹ theo xu hướng chung của cả nước. Lý do là nhiều người đầu tư vào đất nền, nhà ở tại Đồng Nai chỉ mang tính “lướt sóng” và đã trải qua một thời gian dài chờ đợi, nhưng nhiều dự án hạ tầng giao thông vẫn chưa được triển khai nên các nhà đầu tư có thể sẽ phải bán ra để thu hồi vốn.

Và hiện tại công ty của ông đang xây dựng dự án Đông Sài Gòn ở huyện Nhơn Trạch, dự kiến sẽ hoàn thành trong năm nay để đưa ra thị trường. Đây là dự án tâm huyết của công ty, qua dự án này công ty cũng hy vọng sẽ mở rộng phát triển nhiều hơn nữa những dự án hạ tầng lớn trên địa bàn tỉnh để thu hút các nhà đầu tư trong và ngoài nước- ông Huy nói.

Cũng theo nhận định của một số chuyên gia bất động sản khác, Đồng Nai đã và sẽ tiếp tục là thị trường tiềm năng nhất trong năm 2020. Trong toàn đất nước nói chung và khu vực Đông Nam bộ nói riêng, Đồng Nai sẽ là nơi được các giới đầu tư quan tâm nhiều nhất, do lợi thế sở hữu nhiều dự án hạ tầng lớn của quốc gia, vùng kinh tế trọng điểm của khu vực phía Nam và của toàn tỉnh. Xem thêm Tin rao mua bán đất của Đồng Nai tại đây.

Tóm lại, Đồng Nai là một tỉnh có nền kinh tế tăng trưởng mạnh, các cơ quan bạn nghành luôn chú trọng mở rộng các công trình giao thông. Đây là một yếu tố giúp hấp dẫn nhiều nhà đầu tư vào thị trường nhà đất nơi đây. Hy vọng đến đây các bạn đã trả lời được câu hỏi có nên đầu tư vào tường bất động sản Đồng Nai trong năm 2020 không? Chúc các bạn thành công.